50年产权是什么土地性质(50年产权是什么房子)

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1、房子产权就是产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权为50年。

2、　　房屋产权：　　房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。

3、在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。

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